Relotificación de Predios

Relotificación de Predios

Consiste en expedir la autorización para la modificación de las dimensiones y superficies o localización original de dos o mas lotes derivados de una fusión o división del suelo.

La relotificación parcial o total de subdivisiones de predios se sujetara a las reglas siguientes:

  1. No podrá modificarse el número de lotes originalmente autorizados.
  2. Procederá a petición expresa del titular de la subdivisión o del propietario de los lotes objeto de la relotificación, siempre y cuando no se haya emitido la autorización de la enajenación o venta de lotes, se este al corriente en el cumplimiento de las obligaciones derivadas de la autorización de subdivisión.
  3. No procederá la relotificación sobre lotes gravados o hipotecados sin la autorización expresa del acreedor.
  4. En el caso de que se estuviere obligado a ceder áreas de donación, se podrá modificar la ubicación de estas, siempre y cuando no se hubieren entregado al municipio y/o ejecutado en ellas obras de equipamiento urbano.
  5. A la solicitud respectiva se deberá acompañar plano de la relotificación proyectada, así como certificado de libertad de gravámenes de los lotes objeto de la relotificación.
  6. Plano de relotificación proyectada deberá contener:
  • La lotificación originalmente autorizada.
  • La lotificación que se pretende.
  • El cuadro comparativo de áreas entre la lotificación anterior y la propuesta.
  • La descripción de los lotes resultantes de la relotificación proyectada.