Gobierno del Estado de México

Dictamen de Impacto Regional

Dictamen de Impacto Regional

El dictamen de impacto regional es el instrumento legal. Por el cual se establece un tratamiento normativo integral para el uso o aprovechamiento de un determinado predio o inmueble, que por sus características produce un impacto significativo sobre la infraestructura y equipamiento urbanos y servicios públicos previstos para una región o para un centro de población, en relación con su entorno regional, a fin de prevenir y mitigar, en su caso, los efectos negativos que pudiera ocasionar.

Dicho dictamen se requerirá previamente para la obtención de:

  • Licencia de uso del suelo, tratándose de usos de impacto regional a que se refiera el articulo 5.61 del Código Administrativo del Estado de México;
  • La autorización de cambio de uso del suelo a otro que se determine como compatible, el cambio de la densidad o intensidad de su aprovechamiento o el cambio de la altura máxima de edificación prevista, tratándose de usos de impacto regional según lo establece en el Articulo 5.29 del Código Administrativo del Estado de México;
  • La autorización de subdivisiones de predios mayores de 6,000 metros cuadrados de superficie que den como resultado 60 viviendas o mas de 10 lotes tratándose de otros usos;
  • La autorización para la explotación de bancos de materiales de construcción.